3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 123 m², 338 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-36

If you rent it out

~915 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

338 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

338 000 AZN

Fair zone

309 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 742 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

338 000 AZN

Fair price2 742 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 742 AZN (-4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 742 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 ORBİTA MTK – PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI, 4 EYVANLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla fürsət! 📐 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📏 Ümumi sahə: 123.26 m² 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🌬️ 4 eyvanlı, yelçəkən mənzil 🚿 2 sanitar qovşağı 🛠️ Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🏡 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir ⚡ Daimi qaz, su və işıq 📄 Sənəd: Müqavilə. Şirkətin məlumatına əsasən, 1 ildən sonra çıxarışın verilməsi nəzərdə tutulur. 📍 Ünvan və yerləşmə üstünlükləri: Nizami rayonu, Özbəkistan küçəsi 🛍️ Sevinc Mall-un yaxınlığı 🏫 32 saylı məktəbin yaxınlığı 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🏢 Orbita MTK-nın premium yaşayış kompleksi ✅ Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir. Vasitəçi deyiləm, xidmət haqqı yoxdur! 🔑 Fürsəti qaçırmayın — yeni təmirli, geniş və əlverişli yerləşməyə malik mənzil! Menzilin qiymeti sondur Ofis Haqqi 1%