3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 124 m², 340 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-36

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

284 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 742 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 742 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 742 AZN (-4%).

The deed records only 118 m² of the 124 m² listed: 6 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 331 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 742 AZN
Rooms: 3
Area: 124 m²
Area in the deed: 118 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! QARA QARAYEVDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL ✨ Zövqlə və yüksək səliqə ilə təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Sahə: 124 m² (çıxarışda 118 m²) 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🛌 Yataq otaqları: 2 ədəd 🔥 İsti pol 📹 Domofon 🌿 2 balkon ✅ Mənzil qanuni 3 otaqdir, çıxarışı var. ✅ Təmirində səliqə və zövq ön plandadır. ✅ Ətrafında hər cür infrastruktur mövcuddur. 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu ərazisi 🔑 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla fürsət! Ofis Haqqi 1%