3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 123 m², 278 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.5% below the fair value

Savings

63 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

301 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 260 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

-18% below fair2 260 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 260 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 341 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 260 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, sənədləri tam qaydasında olan mənzil axtaranların nəzərinə! Azər Manafov küçəsində, regionun keyfiyyətli tikintilərindən sayılan "Aytac MTK"-da, 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində geniş 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. • Üstünlükləri: Sahəsi 123 kv.m olan bu mənzil olduqca geniş və komfortlu planlaşdırmaya malikdir. Sənədi Kupçadır (Çıxarış), ipotekaya tam yararlıdır. Binada qaz, su, işıq daimidir, sürətli liftlər, 24/7 mühafizə və geniş həyət mövcuddur. • İnfrastruktur: Metroya, dayanacağa, məktəb, bağça və bütün iaşə obyektlərinə piyada məsafəsindədir. Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərlər. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.