2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 68 m², 235 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

If you rent it out

~962 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 456 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-1%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 456 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 456 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 456 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN — KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Nərimanov metrosunun yaxınlığında, Heydər Əliyev Mərkəzi və Konqres Mərkəzinin tam qarşısında yerləşən təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 1 OTAQDAN 2 OTAĞA DÜZƏLDİLİB. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. MƏNZİL ƏŞYALI SATILIR! Əlavə xərc çəkmədən rahat yaşayış üçün uyğun variantdır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. Yeraltı qarajı və həyət sahəsi mövcuddur. SƏNƏDLƏRİ TAM QAYDASINDADIR — KUPÇA VAR, İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! Belə əlverişli yerləşmədə olan mənzili dəyərləndirmək fürsətini qaçırmayın! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.