2-room old-build apartment for sale in Xətai, 45 m², 107 000 AZN

Xətai· On the market since 13 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 14-32

Price

107 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.5% below the fair value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

107 000 AZN

Fair Value Range

102 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 378 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

107 000 AZN

Fair price2 378 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 378 AZN (-15%).

AI estimate: 114 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 378 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heydər Əliyev adına Ali Hərbi Məktəbin yanında, Polad Həşimov küçəsində, qanuni 2 otaqlı, 45 kvadratmetr əşyalı ev təcili satılır. Təmirsizdir, əsas yolun kənarında yerləşir, dayanacaq da yanındadır, infrastruktur əla, evin yanında baxça var, ipoteka yararlıdır. Təcili olduğu üçün, təmirsiz olduğu üçün bu qiymətə satışa çıxarılır.Qeydiyatda heçkəs yoxdur.Mənzil birbaşa alqı-satqıya hazırdır. Ətraflı məlumat üçün ☎️zəng edin.