3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

If you rent it out

~732 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

205 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+5%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 647 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

📍Ünvan:Əhmədli 7 saylı poliklinikaya yaxın.Leyla ş/s arxası. 👍Çox əla təklif💥 qiymət 225000 azn. 🔹Mərtəbə. 6/9 mərtəbəsi 🔹Otaqları çox geniş və işıqlıdır. 🔹Otaq sayı. qanuni 3 🔹Ümumi sahə. 80 kv.m 🔹Orta blok. Yelçəkən ( Skvaznoy ).Lift yenidir. 🔹Təmir.Əla.Təmir çox keyfiyyətli olunub. 🔹1 geniş qonaq otağı, 2 yataq otağı,1 genış mətbəx. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 edə bilərsiniz + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.