4-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 9 days. Usually 14-62

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

21.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

162 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 208 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 783 AZN/m²+24%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 208 AZN/m²

Similar houses here average 1 783 AZN; this one is 2 208 AZN (+24%).

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 208 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏRDƏKANDA TƏCİLİ SATILIR — KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI HƏYƏT EVİ! Mərdəkan qəsəbəsində, AccessBankın yaxınlığında, geniş və rahat küçədə şəxsi tikili həyət evi satışa təqdim olunur. EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 3 yataq otağı Geniş və işıqlı zal Rahat mətbəx Qış-yay istifadəyə yararlı, mətbəxi olan böyük besedka İsti hovuz İsti pol sistemi Damın alt hissəsinə 400 markalı beton tökülüb, tam izolyasiya olunub Bütün otaqlarda, zalda və besedkada yeni kondisionerlər quraşdırılıb KOMMUNAL XƏTLƏR: Qaz, su və işıq daimidir. Dövlət kanalizasiya xətti mövcuddur. Ev daimi yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR! Evin və torpağın çıxarışı (kupçası) var. İpoteka ilə alış üçün yararlıdır. TƏCİLİ SATIŞ! Ev bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə təklif olunur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.