3-room new-build apartment for sale in City Garden, 106 m², 422 000 AZN

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 25 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 181 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 435 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

422 000 AZN

Fair zone

348 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 981 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+25%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

422 000 AZN

Fair price3 981 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 981 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 3 981 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: City Garden
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ CITY GARDEN NƏRİMANOV – MÜASİR VƏ RAHAT YAŞAYIŞ! 📍 Ünvan: Nərimanov metrosuna yaxın, Landau School-un yanı. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 🏡 Qanuni 3 otaqlı mənzil - 🔑 Yeni təmirli - 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı - 🔥 Qaz, su və işıq daimidir - 📱 Smart Home – ağıllı ev sistemi ilə təchiz olunub 🌳 Kompleksin üstünlükləri: - Geniş və mühafizə olunan həyət - 🚗 Yeraltı parkinq - 🛡️ 24/7 təhlükəsizlik xidməti 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%