3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 230 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 15-30

If you rent it out

~687 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+2.2%

Raised, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

204 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 706 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 706 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 706 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-7 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə KATV-nin yanında 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə kombi istilik sistemi quraşdırılmışdır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Məhəmməd Hadi küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 4/9 İstilik : Kombi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 230.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.