3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 220 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 2 October 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 15-30

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-6.4%

Cut 2 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 588 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 588 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 588 AZN (+3%).

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 588 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

SATILIR – BABƏK PROSPEKTİ | 3 OTAQLI MƏNZİL Babək prospektində, 25 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşən Kiyev layihəli köhnə tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Sahə: 85 kv.m Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 2/9 Layihə: Kiyev layihəsi Mənzil: Orta mənzil Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzil qanuni 3 otaqdır və ailəvi yaşayış üçün əlverişli planlamaya malikdir. 2-ci mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də gündəlik istifadə baxımından üstünlük yaradır. Ərazi baxımından çox əlverişli lokasiyadır: 25 nömrəli məktəbə yaxın, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, marketlər, apteklər və digər gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış imkanı var. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz OFİS HAQQI 1%.