3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 15-30

If you rent it out

~496 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

148 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 385 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 385 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 385 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 385 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN, BABƏK PROSPEKTİNDƏ 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Babək prospekti, Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * İdeal təmirli, köçüb yaşamaq üçün hazır * Qaz, su və işıq daimidir * İstilik sistemi mövcuddur * Yelçəkən mənzildir * Geniş həyətə və həyətətrafı sahəyə malikdir * Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, aptek, market və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış). Mənzil ipoteka üçün yararlıdır. 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fürsəti qaçırmayın! Əlverişli yerləşməsi və ideal təmiri ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir.