2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 65 m², 238 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 16-40

If you rent it out

~724 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

172 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 662 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+25%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

+18% above fair3 662 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 662 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 202 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 662 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- Əla Tam 2 otaq təklif. 800 manata kirayə verə bilirsiniz. - Badamdar qəs, Kaspian Hospitalin yani, Tam 2 otaqli, 16/2, 65 m2 yeni tikilidə mənzil satilir. - Çixarişladir. İpotekaya tam yararlidir. Təmirlidir. Mənzil genişdir. - Mənzilin Proyekti çox əlverişli olduğundan, 1 böyük Zal-qonaq otaği+1 mətbəxi+ 1 yataq otaği - 2 s/qovşaği+ eyvani var. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat qarşisindan keçir. - 24 saat muhafizə, kamera, domofon, lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Qazı, suyu, işığı daimidir. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.