2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 65,5 m², 269 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 16-40

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

168 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 107 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+41%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

+37% above fair4 107 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 4 107 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 107 AZN
Rooms: 2
Area: 65,5 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!!!! ЛИНИЯ МЕТРО В СКОРОМ ВРЕМЕНИ БУДЕТ И ЗДЕСЬ!!!! РОСКОШНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМОЙ НА FLAME TOWERS И КАСПИЙСКОЕ МОРЕ! AMAZING LOCATION! БАДАМДАРСКОЕ ШОССЕ, НАД BAZARSTORE! Продаётся светлая, уютная, полностью обставленная 2-комнатная квартира площадью 65,6 м².(купчии указано62.10, не посчитали кухню) Преимущества квартиры: - 9-й этаж 16-этажного дома. - Официальная купчая (Çıxarış). - Потрясающая панорама на Flame Towers, Бакинскую телебашню и Каспийское море. - Открытый балкон с великолепным видом. - Кухня-студия в холле. - Качественный классический ремонт. - Обои Zambaiti. - Натуральный дубовый паркет. - Межкомнатные двери из натурального дерева. - Светлые, уютные комнаты. - Москитные сетки на окнах и дверях. - На балконе деревянный шкаф, столик и стулья. Мебель и техника остаются: - Телевизор. - Кондиционер. - Комби. - Полная обстановка квартиры. О доме: - Построен в 2011 году. - Полностью заселённый дом. - Два лифта в подъезде. - Ухоженный двор. - Парковка. Отличное расположение, прекрасная панорама Баку и квартира, полностью готовая к проживанию. Цена: 269 000 AZN. Разумный торг для реального покупателя. Звонить:10:00-17:00 FLAME TOWERS VƏ XƏZƏR DƏNİZİNƏ PANORAMİK MƏNZƏRƏLİ LÜKS 2 OTAQLI MƏNZİL! MÖHTƏŞƏM MÖVQE – BADAMDAR ŞOSSESİ, BAZARSTORE ÜSTÜ! Satılır 65,6 m² sahəsi olan, işıqlı və rahat 2 otaqlı mənzil. - 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi. - Rəsmi çıxarış (kupça). - Flame Towers, Bakı Televiziya Qülləsi və Xəzər dənizinə möhtəşəm panoramik mənzərə. - Açıq balkon. - Holl hissəsində studiya tipli mətbəx. - Keyfiyyətli klassik təmir. - Zambaiti divar kağızları. - Təbii palıd parket. - Təbii ağacdan otaq qapıları. - Mənzil tam mebellə və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. - Balkonda taxta dolab, masa və stullar. Bina haqqında: - 2011-ci ildə tikilib. - Tam yaşayışlı binadır. - Blokda 2 lift var. - Həyət və avtomobil dayanacağı mövcuddur. Qiymət: 269 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.