8-room new-build apartment for sale in Nobel Residence, 661 m², 3 305 000 AZN

Nobel Residence, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-33

If you rent it out

~4 056 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

3 305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 305 000 AZN

Fair zone

2 215 000 - 2 820 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Ağ şəhər, 8-room: 4 431 AZN/m²+13%
Nobel Residence, 8-room: 5 397 AZN/m²-7%
Xətai, 8-room: 2 545 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

3 305 000 AZN

+31% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 4 431 AZN; this one is 5 000 AZN (+13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 2 518 000 AZN. This listing asks 787 000 AZN more. Why?

Cheaper in Nobel Residence

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 8
Area: 661 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Nobel Residence
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Ağ Şəhərdə Nobel Residence-də 8 otaqlı mənzil satılır 📍 Ünvan: Bakı, Ağ Şəhər, Nobel Residence 🏢 Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 661 m² 🌿 Terras sahəsi: 280 m² 🛏 Otaq sayı: 8 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz Bakının prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, Nobel Residence yaşayış kompleksində geniş sahəli mənzil satışa təklif olunur. 661 m² ümumi sahəyə malik mənzilin 280 m²-ni geniş terras təşkil edir. Təmirsiz vəziyyətdə olması yeni sahibinə interyeri öz zövqünə və tələblərinə uyğun şəkildə layihələndirmək imkanı yaradır. Premium yaşayış və fərdi dizayn imkanlarını birləşdirən bu mənzil geniş məkan axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın. İD: 538021