2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 187 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 14-30

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

187 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

160 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 400 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

✨ NƏRİMANOVDA ƏLA FÜRSƏT QANUNİ 2otaq MƏNZİL✨🏡 📍 Ünvan: Fətəli Xan Xoyski küçəsi, 45 N məktəbin yaxınlığı — çox əlverişli və mərkəzi ərazi. 🏢 5 mərtəbəli köhnə tikili daş binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 55 kv.m 🛋️ Orta təmirli və əşyalı ✨ Səliqəli və geniş mənzil 🌇 Ön hissəsi açıq, gündüşən mənzil 🌳 Geniş və rahat məhlə 🔹 Bele evi 600-700 Azn Rahat Kiraye vere bilersiz. Qeyd : Hazırda Ərazi plana düşüb, İnvestisiya üçün düşmə versiyadır 2027-də pilot lahiyyə başlanacaq 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.