3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 116 m², 280 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-35

If you rent it out

~888 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

262 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 414 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 414 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 414 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 414 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlı binadır. Nəsimi rayonu 20 Yanvar metrosu bravo marketin yanı 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 14 cü mərtəbəsi 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənət çıxarış (kupça), qeydiyyatda adam yoxdur. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 24:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%