1-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 35 m², 95 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 1 more listings

87 000 AZN

Cheapest -8 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~6 days

This one: 20 days. Usually 0-21

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

95 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 714 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 523 AZN/m²+8%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price2 714 AZN/m²

Similar apartments here average 2 523 AZN; this one is 2 714 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 714 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

DİQQƏTLƏ OXUYUN ƏHMƏDLİ METROSU DÜZ YANINDA – "RUM" MTK-DA, MƏRKƏZİ LOKASİYADA MANSARD SATILIR! 📍 Ünvan: "RUM" MTK (Əhmədli metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik addımlıq məsafədə) 🏢 Bina: 15 mərtəbəli müasir yeni tikili bina, 15-ci mərtəbə (Mansard tipli mənzil/obyekt) 📐 Sahə: Ümumi sahəsi 35 kv.m 🔥 Kommunal: İşıq və su var (Qaz yoxdur) 🛗 Lift: Lift 14-cü mərtəbəyə qədər qalxır (1 mərtəbə piyada) 📄 Sənəd: Müqavilə (Çıxarış yoxdur) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Top Lokasiya Və Metronun Düz Yanı: Əhmədli metrosunun çıxışında, cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir – gediş-gəliş və nəqliyyat baxımından maksimal dərəcədə əlverişlidiR. Hazırda kirayəçi qalır.