2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 2 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Price

2 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

70.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair zone

1 100 - 1 480 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 27.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+83%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+112%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

+71% above fair27.5 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 27.5 AZN (+80%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 290 AZN/mo. This listing asks 910 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 27.5 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada yenicə təmirdən çıxmış göz oxşayan xüsusi dizayn ilə təmir edilmiş super təmirli, tam əşyalı 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil yaşayış üçün lazım olan hər bir avadanlıqla tam təchiz olunub. Mənzildə 2 sanuzel vardır. Mənzildə yaşayaış olmayıb, təmiri və əşyaları yenidir.