3-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 170 m², 850 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-48

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 000 AZN

Fair Value Range

586 000 - 847 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 608 AZN/m²+92%
Sabah Residence, 3-room: 5 000 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 848 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 608 AZN; this one is 5 000 AZN (+92%).

AI estimate: 743 000 AZN. The price is close to it, 107 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 3
Area: 170 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SABAH RESIDENCE | DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATIŞDA Bakı şəhərinin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Sabah Residence layihəsində ümumi sahəsi 170 m² olan, dəniz mənzərəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 2 ayrıca yataq otağı, geniş qonaq otağı və digər funksional sahələrdən ibarətdir. Təmirsiz vəziyyətdə təqdim olunduğu üçün yeni sahibinə interyeri şəxsi zövqünə və tələblərinə uyğun dizayn etmək imkanı yaradır. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri dəniz mənzərəsi və geniş sahəsidir. Kompleksin əlverişli yerləşməsi və premium yaşayış konsepsiyası mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici edir. Mənzillə birlikdə qaraj da təqdim olunur. Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.