5-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 190 m², 470 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 19 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 711 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% below the AI estimate

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

469 000 - 634 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 474 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 2 798 AZN/m²-12%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price2 474 AZN/m²

Similar apartments here average 2 798 AZN; this one is 2 474 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 81 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 474 AZN
Rooms: 5
Area: 190 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

GENİŞ VƏ PRESTİJLİ MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosu yaxınlığında, 5 Otaqlı Kupçalı! 📍 Yerləşmə yeri və Binanın Xüsusiyyətləri: Metro: "Xətai" metrosuna çox yaxın, piyada addımlıq məsafədə. Ünvan: 55 nömrəli tam orta məktəbin düz yanı, "Xətai 8 MMC"-yə məxsus keyfiyyətli bina. Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (Ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə). 🏠 Mənzil haqqında məlumat: Sahəsi: Ümumi sahəsi 190kv.m (Çox geniş və fərah yaşayış sahəsi).Çıxarışda 170 kv Otaq sayısı: 4 otaqdan 5 otağa çox rahatlıqla və funksional şəkildə düzəldilib. Mənzil planı: Yelçəkəndir (Skvaznoy) — günün hər saatı işıqlı, təmiz hava axını olan və fərah mənzildir. Eyvan sayı: Tam 6 ədəd eyvanı (balkonu) var! (Hər tərəfə açılan mənzərə və geniş istifadə sahəsi). Təmir: Tam və orta-yaxşı təmirli (Yaşayış üçün hər bir şəraiti var, təmiz və baxımlı mənzildir). 📑 Hüquqi statusu: Çıxarış var (Kupça)