2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 175 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-30

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

143 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 692 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 692 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 692 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 692 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına piyada 5–6 dəqiqəlik məsafədə,aysmed klinikası yaxinliginda abad məhəllədə yerləşən Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində tam təmirli mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Tam təmirlidir, yeni təmirdən çıxıb 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! Ofis haqqı 1 faiz 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.