2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 94 m², 185 000 AZN
Əhmədli, Xətai district· On the market since 16 October 2026
Listings like this stay up
~27 days
This one: 19 days. Usually 18-36
If you rent it out
~695 AZN/mo
Gross yield 4.5% a year
Price
-7.5%
Cut 1 times, was 200 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 1 968 AZN/m²
- Əhmədli, 2-room
- 2 583 AZN/m²-24%
- Xətai, 2-room
- 2 796 AZN/m²-30%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
185 000 AZN
Fair price1 968 AZN/m²
Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 1 968 AZN (-24%).
The deed records only 78 m² of the 94 m² listed: 16 m² is unregistered.
From the listing's text
- Per m²
- 1 968 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 94 m²
- Area in the deed
- 78 m²
- Floor
- 2 / 16
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- yes
- First seen
- 16 October 2026
Description
🏢 Əhmədli və Həzi Aslanov ərazilərinin arasında, 62 nömrəli marşrutun son dayanacağında 2 otaqlı mənzil satılır. 📍 Mənzil Fəridə şadlıq sarayının yuxarı hissəsində, yerləşir. 🏙️ Mənzil yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsindədir. 📐 Çıxarışda mənzilin sahəsi 78 m², hamam, sanitar qovşağı və balkon daxil olmaqla faktiki sahəsi isə 94 m²-dir. 🚪 Mənzil 2 otaqdan ibarətdir. 🛠️ Mənzil tam və yaxşı təmirlidir. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. 📄 Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. 🛒 Məhəllədə 24 saat fəaliyyət göstərən Tamstore və Araz supermarketləri mövcuddur. 💊 Yaxınlıqda 2 aptek və gecə saat 00:00-dək fəaliyyət göstərən tikinti materialları mağazası yerləşir. 🌳 Ətrafda park, müxtəlif ticarət və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🚌 Mənzilin yaxınlığından 7A, 21, 60, 62 və 104 nömrəli marşrutlar keçir. Ukrayna dairəsindəki ASAN xidmət mərkəzinə marşrutla təxminən 5 dəqiqəlik məsafə var. 🚶 Gəncə prospektinə piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. ✅ Münasib mərtəbəsi, geniş faktiki sahəsi, əşyalı satılması və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💵 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Similar active listings

2 rooms · 94 m² · floor 2/16
Əhmədli, Xətai

2 rooms · 94 m² · floor 3/19
Əhmədli
2 rooms · 94 m² · floor 4/12
Əhmədli

2 rooms · 94 m² · floor 2/17
Əhmədli

2 rooms · 95 m² · floor 3/16
Əhmədli

2 rooms · 95 m² · floor 3/20
Baku Pearl Residence

