2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 94 m², 185 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 18-36

If you rent it out

~695 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-7.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 10.5% below the AI estimate
Savings
22 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
185 000 AZN
Fair zone
178 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
1 968 AZN/m²
Əhmədli, 2-room
2 583 AZN/m²-24%
Xətai, 2-room
2 796 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 968 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 1 968 AZN (-24%).

The deed records only 78 m² of the 94 m² listed: 16 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
1 968 AZN
Rooms
2
Area
94 m²
Area in the deed
78 m²
Floor
2 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
16 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

🏢 Əhmədli və Həzi Aslanov ərazilərinin arasında, 62 nömrəli marşrutun son dayanacağında 2 otaqlı mənzil satılır. 📍 Mənzil Fəridə şadlıq sarayının yuxarı hissəsində, yerləşir. 🏙️ Mənzil yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsindədir. 📐 Çıxarışda mənzilin sahəsi 78 m², hamam, sanitar qovşağı və balkon daxil olmaqla faktiki sahəsi isə 94 m²-dir. 🚪 Mənzil 2 otaqdan ibarətdir. 🛠️ Mənzil tam və yaxşı təmirlidir. 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. 📄 Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. 🛒 Məhəllədə 24 saat fəaliyyət göstərən Tamstore və Araz supermarketləri mövcuddur. 💊 Yaxınlıqda 2 aptek və gecə saat 00:00-dək fəaliyyət göstərən tikinti materialları mağazası yerləşir. 🌳 Ətrafda park, müxtəlif ticarət və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🚌 Mənzilin yaxınlığından 7A, 21, 60, 62 və 104 nömrəli marşrutlar keçir. Ukrayna dairəsindəki ASAN xidmət mərkəzinə marşrutla təxminən 5 dəqiqəlik məsafə var. 🚶 Gəncə prospektinə piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. ✅ Münasib mərtəbəsi, geniş faktiki sahəsi, əşyalı satılması və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💵 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics