4-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 165 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 19 days. Usually 24-55

If you rent it out

~565 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

157 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 375 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-24%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 375 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 375 AZN (-24%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 375 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkam qəsəbəsi 🏡 2.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 120 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var