4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 24-55

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

239 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 719 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 808 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price1 719 AZN/m²

Similar houses here average 1 808 AZN; this one is 1 719 AZN (-5%).

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 719 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe
Gazebo

✨ MƏRDƏKANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsi 📐 Sahə: 3.5 sot torpaq / 160 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir