2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 48,5 m², 175 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

174 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-30

If you rent it out

~556 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

138 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 608 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 779 AZN/m²+30%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 608 AZN/m²

Similar apartments here average 2 779 AZN; this one is 3 608 AZN (+30%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 608 AZN
Rooms: 2
Area: 48,5 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xalqlar dostluğu metrosunun yaxınlığı, Laçın ticarət mərkəzinin arxası. 9 mərtəbənin 8-ci mərtəbəsi, orta təmirli, sadəcə balkonu təmir olunmayıb. Qanuni 2 otaqdır. Lelinqrad proyektidir. Qaz, su, işıq daimidir. Metroya 3-5, məktəb, bağçaya, 8-ci km bazarına 7-10 dəqiqəlik yoldu. Ev öz evimdi, fikri ciddi olanlar əlaqə saxlasın, qiymətdə razılaşmaq olar. Qismən əsyalı satılır