2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

930 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+19% above fair12.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.8 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 090 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.8 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu,Xocali PRospektdi Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 13-cu mərtəbəsi Sahə: 102 m² Otaq sayı: 2 Qiymət: 1300 AZN Üstünlüklər: Tam əşyalı və yaşayışa hazır İşıqlı və geniş otaqlar Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası İstilik sistemi kombidir Bina haqqinda: Qaz su ve isiq daimidir 7/24 mühafize xidməti Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek