4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 14-62

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

210 000 - 358 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 656 AZN (-7%).

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 4 otaqlı həyət evi/bağ evi 160 m², Şüvəlan q. 🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR —Mərdakan | 4 otaq | 160 m² 🏡 Agentlik tərəfindən yüksək endirim olunacaq ✅ ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Mərdakan 📐 Torpaq sahəsi: 3.5. sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 2 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Besedka 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 2 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!