3-room new-build apartment for rent in Bayıl, 100 m², 2 200 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Price

2 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair zone

1 200 - 1 620 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 11 AZN/m²+100%
Səbail, 3-room: 13 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

+56% above fair22 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 22 AZN (+108%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 410 AZN/mo. This listing asks 790 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin prestijli ərazisində yerləşən bu mənzil uzunmüddətli icarə üçün təklif olunur. Mənzil müasir dizaynla təmir edilib, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Geniş və işıqlı otaqlar, zövqlə seçilmiş mebellər və tam təchiz olunmuş mətbəx rahat yaşayış üçün bütün şəraiti yaradır.Sakit və təhlükəsiz mühit, eyni zamanda şəhərin əsas nöqtələrinə yaxınlıq bu mənzili ideal seçimə çevirir.