2-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 230 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 13-42

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

194 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 538 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 702 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-room: 3 599 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 538 AZN/m²

Similar apartments here average 3 702 AZN; this one is 3 538 AZN (-4%).

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 538 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥 Ağ Şəhər bulvarına Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik, məsafədə 💥 27,56-saylı məktəb, Fransız Parkı 🔹Növ : Köhnə tikili daş bina orta mənzil 🔹Otaq sayı: 2 🔹S/qovşagı : 2 ədəd 🔹Layihə : STALİNKA 🔹 Döşəmə - Parket 🔹Orta blok ,yelçəkən ( SKVAZNOY ) 🔹Geniş yaşıl həyəti,besedkası,uşaqlar üçün oyun meydançası. 🔹Hündür tavan : 3.20 sm 🔹Mərtəbə 2/4-ü 🔹Ümumi sahə: 65 kv.m 🔹Eyvan : 2 ( Balkon ) 🔹İstilik sistemi : Mərkəzi istilik 🔹Həyətə giriş şlanqbaunla idarə olunur. Müşahidə kameraları. Agentlik komissiyası 1% təşkil edir.