2-room old-build apartment for sale in Xətai, 40 m², 83 500 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 21-35

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

83 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.0% below the fair value

Savings

20 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

83 500 AZN

Fair zone

89 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 088 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 784 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

83 500 AZN

-20% below fair2 088 AZN/m²

Similar apartments here average 2 784 AZN; this one is 2 088 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 20 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 088 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ RAYONU, HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov qəsəbəsi, Nargilə kafesi tərəf, Gənclik parkının yaxınlığı, 257 nömrəli məktəb ərazisi. 🏢 Mənzil haqqında: 🏠 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 🛋️ Əşyalı 💰 Dəyərindən ucuz qiymətə satılır! 📄 Kupçalıdır ✅ İşıq və su daimidir. ✅ Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. ✅ Binada qaz yoxdur, lakin ayrıca çəkdirmək mümkündür. ✅ Duş və isti su ilə bağlı əlavə problem yaratmır. ✅ Ətrafında məktəb, park, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 📍 Əlverişli yerləşmə və sərfəli qiymətlə mənzil almaq istəyənlər üçün fürsət! 💼 Şirkət komissiyası: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!