2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 42 m², 155 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 23-29

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

120 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 690 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+35%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 690 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 690 AZN (+35%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 690 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Mənzil satılır! Bakı şəhəri,4 mkr ərazisində, yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil tam təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kombi istilik sistemi quraşdırılıb. Binanın özü təmirli, həyəti abad və səliqəlidir. Evin qarşısında uşaqların rahat və təhlükəsiz oynaması üçün bağça mövcuddur. Bina əsas yolun bir bina içərisində yerləşir. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur yüksək səviyyədə inkişaf edib. Rahat yaşayış üçün əlverişli şəraitə malik mənzildir.