2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 42 m², 115 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 23-29

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

107 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 738 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 738 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 738 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 738 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

ESHYALI, KUPCALI COOOOX TECILI.... QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Memar Əcəmi yaxın məsafədə, yerləşən. 5/5 Shı orta təmirli mənzil satılır KUPÇASI VAR. Qaz, Su, işıq daimidir. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlib! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1% REAL ALICIYA ENDİRİM VAR. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ Əmlakın növü Fransız Mərtəbə sayı 5/5 shı Sənədin Çıxarış. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ...