2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 42 m², 142 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-29

If you rent it out

~587 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

142 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

107 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 381 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+23%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price3 381 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 381 AZN (+23%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 381 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

4 mkr dairəsinin yaxınlığında 240 N-li məktəbin və Qərənfil Uşaq Baxçasının yanında 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı ZƏİF təmirli mənzil satılır.Mənzil ORTA blokda yerləşir.Mənzil ƏŞYASIZ satılır.Qaz,işıq,su.Məktəb,baxşa,ticarət obyektləri,avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir.Memar Əcəmi metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%