4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 258 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 24-55

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

186 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 720 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price1 720 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 720 AZN (-5%).

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 720 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 150 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var