2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 68 m², 215 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 19-38

If you rent it out

~980 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 217 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

226 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 162 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

-19% below fair3 162 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 162 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 265 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 162 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR | BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI | İPOTEKAYA YARARLI Altes Park yaşayış kompleksində 67 m², 2 otaqlı mənzil təcili satılır. Mənzil əvvəl 1 otaqlı olub, ideal planlama ilə 2 otağa düzəldilib. 🌅 Gün çıxan istiqamətə baxış 🏢 Premium yaşayış kompleksi 🚇 Binanın yaxınlığında yeni metro stansiyasının tikintisi aparılır 🛋️ Tam əşyalı satılır 💰 Təxminən 800 AZN-ə kirayə vermək mümkündür 🏗️ Xüsusi layihə, tam beton konstruksiya 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq və lift daimidir 🚗 Yeraltı qaraj mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.