3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 90 m², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 16-38

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

193 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+14% above fair2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 778 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 8 ci mkr, A.Sultanova heykəlin yanında, Gənclikə 10 dəqiqəlik məsafadədə. Böyük həyət, rahat parkovka. Leninqrad lahiyəli bina. Otaqlar və s/q ayrıdır. Geniş və işıqlıdır. Yaxşı təmirlidir. Qaz, su, işıq daimidir, mərkəzi istilik ana hətdən çəkilib. OFİS HAQQI 1%