3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 90 m², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 98 days. Usually 16-38

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

211 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 778 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3 min to Azadlıq prospekti metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

## TƏCİLİ SATILIR – Azadlıq Prospekti metrosu yaxınlığında qanuni 3 otaqlı mənzil! Azadlıq Prospekti metrosuna cəmi **3 dəqiqəlik piyada məsafədə**, Bakı Tennis Akademiyasının yanında yerləşən **Leninqrad layihəli** binada qanuni **3 otaqlı**, **90 m²** sahəyə malik mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli binanın **8-ci mərtəbəsində** yerləşir. Geniş və işıqlı otaqları, əlverişli planlaması və yaşayış üçün rahat şəraiti ilə seçilir. Qaz, su və işıq daimidir. Blok səliqəli, həyəti isə sakit və abadlaşdırılmışdır. **Əlavə üstünlük:** Mənzilə məxsus blokun qarşısında yerləşən **2 avtomobillik qaraj** mövcuddur ki, bu da ərazidə parklanma problemi yaşamamaq üçün böyük üstünlükdür. **Yerləşmə üstünlükləri:** * Azadlıq Prospekti metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə * Bakı Tennis Akademiyasının yanı * 135, 248 və 83 nömrəli məktəblər yaxınlıqda * Uşaq bağçaları * Marketlər, supermarketlər və digər ticarət obyektləri * Apteklər, banklar və bütün zəruri infrastruktur Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%.**