4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 14-62

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

19.9% below the fair value

Savings

61 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

236 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 531 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-14%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 531 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 531 AZN (-14%).

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 531 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 3.6 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧hovuzu 🪑 söhbətgahı ( yay - qış mətbəxi ) 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var