3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 172 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 15 days. Usually 14-38

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 179 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

170 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 293 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-9%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price2 293 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 293 AZN (-9%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 293 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | XALQLAR DOSTLUĞU 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev küçəsi, 250 və 251 saylı məktəblərin yaxınlığı. 🏢 9 mərtəbəli Moskva-Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. ✅ Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa artırılaraq düzəldilib ⭐ 3 otaqdan seçilməyən, əlverişli planlaşdırma 📄 Sənəd: Kupça 🔑 Qeydiyyat boşdur 🏠 Alqı-satqı günü dərhal təhvil 💡 Qaz, su və işıq 7/24 daimidir 🏫 250 və 251 saylı məktəblərin yaxınlığında yerləşir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzili alıb aylıq 600 AZN-ə kirayəyə verə bilərsiniz! Həm yaşayış, həm də gəlir əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💸 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin. 🤝 Xidmət haqqı: 1%