3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 215 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 66 days. Usually 14-39

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

170 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 867 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır, super yer, yol giragi, metrodan 5 dəg piyada, kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoydur(yel çəkən), hamam/tualet/otaglar ayrı, Pol taxta+laminat, hamam/tualet/mətbəx full təmir, Avropa qapılar və pəncərələr PVC, asma tavan və gizli işıg, iki balkon bağlı, mətbəx mebeli, şkaf kupe, garderob, kombi, moydodır, djakuzi, full təmirli boş mənzil. Mənzil bahalı materiallarla işlənib, mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Super panorama. Su/qaz/işıg/otoplenie/lift daimidir. Metro, məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzləri, Katv, dayanacag yaxınlıgda. Xahiş olunur ciddi müştərilər müraciət etsin.