3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 209 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 15-30 days

If you rent it out

~610 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

209 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

165 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 787 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 500 AZN/m²+11%
Nizami, 3-room: 2 610 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

+12% above fair2 787 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 787 AZN (+11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 787 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka
Converted layout

Evdə qaz kontrol da var, bir də krosnu antena üçün qonaq otağına və studyaya kabel çəkilib .ayrıca kabel tv də qoşuludur Ayaqyolunun üstündə çən yeridir.Hər şey quraşdırılıb.Çən qoyulmaq qalıb.Bütün kranlara qoşuludu Su təzyiqini nizamıayan SATILIR! Nizami rayonu, Babək prospekti, 19 saylı Uşaq Poliklinikasının yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. XRUŞOVKA LAYİHƏ - Mənzilin sahəsi: 75 kv.m - Otaq sayı: 4-dən 3-ə düzəlmə - Mərtəbə: 4/5 - Ünvan: Babək prospekti, Nizami rayonu Mənzil satışdadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.