3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 222 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 73 days. Usually 14-38

If you rent it out

~603 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

222 000 AZN

Fair zone

169 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 960 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+18%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

Fair price2 960 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 960 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 960 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Nefçilər Metrosu və Xalqlar dostlugu metrosuna yaxın Lelinqrad layihəli binada qanuni 3-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün ideal təmir olunub.Orta blok tam yelçəkən mənzildir.İpotekaya tam yararlıdır.Əlavə suallar üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.