2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 155 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 18-36

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

145 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²+9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 818 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR – GÖHƏR MTK | BAKU MEDICAL PLAZA-NIN YANI Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Babək prospekti 94, Göhər MTK-da təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Mənzil haqqında: Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) Sənəd üzrə sahə: 55 m² Mərtəbə: 4/14 Təmir: təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Əla yerləşmə: Mənzil Baku Medical Plaza-nın, 7 saylı poliklinikanın yanında, Babək prospektinin əlverişli hissəsində yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur. Yaxınlıqda: Baku Medical Plaza Məktəblər, Bağçalar Bravo, Araz marketlər şəbəkəsi Digər marketlər və iaşə obyektləri Aptek, mağaza və xidmət sahələri Əhmədli və Xalqlar Dostluğu istiqamətinə rahat çıxış Ünvanın üstünlüklərindən biri də gündəlik ehtiyacların böyük hissəsinin piyada məsafəsində olmasıdır. Babək prospekti 94 ətrafında məktəb və müxtəlif obyektlərin yerləşməsi də xəritə məlumatlarında görünür. Sənədi çıxarışdır. Mənzil orta təmirlidir və hazır yaşayış üçün əlverişlidir. Qiymət: 156.000 AZN Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD: Əşyasız satılır... ofis haqqı 1 %