2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 158 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 18-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

146 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 873 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 592 AZN/m²+11%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price2 873 AZN/m²

Similar apartments here average 2 592 AZN; this one is 2 873 AZN (+11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 873 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Elevator
Sea view
Converted layout

Sadıqcan küçəsində, Gənclər Parkının yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Sahəsi 55 m²-dir, 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Əla təmirlidir, kombi sistemi və geniş balkonu var. Balkondan Gənclər Parkına və Dənizə mənzərə açılır. Binada 3 sürətli lift fəaliyyət göstərir. Yaxınlıqda uşaq bağçası, mağazalar və digər infrastruktur mövcuddur. Müqavilə ilə satılır. Qiymət 158.000 AZN + Ofis haqqı 1%