2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 55 m², 143 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 18-36

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

109 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 600 AZN.

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Elevator

Xahiş edirəm MAKLER'lər narahat etməsin! Həzi Aslanov mst və Neapol dairəsinə yaxın, Afrodita ş/s yaxınında, Icranın yeni tikdiyi binada 2 otaqlı, 55 m² mənzil. Ictimai iaşə obyektləri, məktəb, bağca, Asan xidmət, parklar yaxınlıqda. Nəqliyyat və metrolara yaxın yerləşir. Mərkəzi yanğın söndürmə və 2 ədəd lifti var! Yaxinliqdan 36, 81, 20 (28may ), 72 (Sederek TM), 62, 104 nömrəli marşrutlar keçir 12 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Birinci mərtəbəsi yaşayışdır, obyekt deyil. Bina Xətai RIH sifarişi ilə tikilib,sənəd müqavilədir ancaq kupça tezliklə veriləcək!. .