2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 55 m², 170 000 AZN

Xətai Park, Əhmədli, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 15-41

If you rent it out

~582 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+8.3%

Raised, was 157 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

151 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 091 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²+18%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²+10%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 091 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 3 091 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 3 091 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Park
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ! SATILIR. 2 otağa düzəlib mətbəx studiya Əla təmirlidir şəhərə və dənizə gözəl mənzərəsi var, əşyalar qalır. Xətai park yaşayış kompleksi binada su qaz işıq daimidir istilik sistemi kombidir binanın geniş həyəti 24 saat mühafizə xidməti uşaqlar və böyüklər üçün nəzərdə tutulmuş idman meydançası istirahət parkı 5 mərtəbəli yerüstü dayanacağı 3 ədəd sürətli lifti var məktəb və uşaq baxçası yaxınlıqda yerləşir dayanacağa yaxındır Çıxarışı var ipoteka yolu ilə almaq istəyənlər də müraciət edə bilər.