3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 135 m², 324 000 AZN

Nərimanov· On the market since 21 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 393 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 337 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

324 000 AZN

Fair zone

301 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

324 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 137 AZN; this one is 2 400 AZN (-23%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Elm və Təhsil Nazirliyi İlə Üzbəüz "Effekt" MTK-da 135 m² 3 Otaqlı Podmayak Mənzil! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti / Xətai prospekti kəsişməsi (Elm və Təhsil Nazirliyi ilə üzbəüz, "Effekt" MTK) 🏢 Bina növü: Elit yeni tikili yaşayış kompleksi (17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 135 m² (Geniş və funksional planlaşdırma) 🛗 Mərtəbə: 15 / 17 (Şəhərə gözəl panorama) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak (Zövqünüzə uyğun daxili dizayn və təmir imkanı) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Müstəsna Mərkəzi Lokasiya: Elm və Təhsil Nazirliyi ilə üzbəüz, Nərimanov rayonunun ən nüfuzlu və nəqliyyat baxımından əlverişli ərazisində 🏢 Keyfiyyətli Yaşayış Kompleksi: "Effekt" MTK — 24/7 mühafizə, video-müşahidə, müasir liftlər, geniş yeraltı parkinq və səliqəli həyət 📐 Sərbəst Planlaşdırma: Podmayak olması sayəsində 135 m² sahədə 3 geniş otağı öz istəyinizə uyğun layihələndirə bilərsiniz 🛗 Yüksək Mərtəbə Və Panorama: 15-ci mərtəbədən şəhərə açılan mənzərə və maksimum işıqlılıq 💧⚡️🔥 Bütün lazımi kommunal xətlər binaya çəkilib 💰 Qiymət: 337,500 AZN (Kvadratı cəmi 2,500 AZN) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!