3-room new-build apartment for sale in Gilan MTK residence, 135 m², 385 000 AZN

Gilan MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 377 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 399 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

370 000 - 500 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 852 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price2 852 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 852 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 435 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 852 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Gilan MTK
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Möhtəşəm mənzil !!!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Gilan Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 12/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 135 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 385 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz