3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 340 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 401 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.6% below the fair value

Savings

78 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

355 000 - 480 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 519 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-24%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

-19% below fair2 519 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 519 AZN (-24%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 418 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 519 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ QİYMƏT ! •Şəhərin ən prestijli yerində, Xətai metrosu və Ağ Şəhərə yaxın yerləşən 16 mərtəbəli Gilan yeni tikili yaşayış kompleksinin 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil •KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! •Full Əşyalı satılır ! •Mənzil göz qabağındadır, QANUNİ 3 otaqlıdır, tam təmirlidir...Skvoznoydur(yelçəkən) •Mənzilin üstündə çardaq yerləşir •Mənzil çox işıqlı və gündüşən mənzildir •Qaz, su, işıq daimidir...İstilik sistemi Kombidir •Real alıcıya endirim olunacaq •Kompleksin qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkingi, sürətli liftləri və ətrafında yaşayış üçün lazımi bütün infrastrukturlar mövcuddur... Ofis xidmət haqqı - 1%