3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 450 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 32 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 540 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

400 000 - 517 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 333 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 459 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 3 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI! . İPOTEKAYA YARARLI! . Xətai metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə,Ali məhkəmə yaxınlığında,Xətainin ən prestijli binalarından biri sayılan Alyans yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı səliəqli təmirli tam yelçəkən (SKVAZNOY) layihəli mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün istifadə edilmişdir.Proyekti idealdır.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Bu kompleksdə bu ölçüdə SKVAZNOY proyektli mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.